Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 21786
629 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
LA ROCHELLE Quartier des Minimes
Appartement avec vue panoramique exceptionnelle
Un bien rare, une vue à couper le souffle
Situé au 2 étage et exposé sud-ouest, cet appartement baigné de lumière vous offre un panorama unique sur l'océan et les îles de la côte atlantique
Depuis votre salon, profitez d'une vue imprenable sur l'Île de Ré, l'Île d'Aix et l'Île d'Oléron
Un décor vivant qui évolue au fil des heures et des saisons
Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un box garage fermé d'environ 18m²
Un bien unique pour une opportunité rare
Ne laissez pas passer cette adresse d'exception
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Situé au 2 étage et exposé sud-ouest, cet appartement baigné de lumière vous offre un panorama unique sur l'océan et les îles de la côte atlantique
Depuis votre salon, profitez d'une vue imprenable sur l'Île de Ré, l'Île d'Aix et l'Île d'Oléron
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Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un box garage fermé d'environ 18m²
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,4 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (32,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- cellier (1,1 m2)
- Terrasse (16,8 m2)
- balcon (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
À savoir
- Charges de copropriété : 1826 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1826,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
da costa
EI, agent commercial (RSAC 979995156)
