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Maison à vendre 5 pièces - 115,94 m2 LAGORD - 17

Ref : 21377

473 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.94 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE / LAGORD VENDOME
Coté LAGORD limite LA ROCHELLE venez découvrir cette jolie maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, cuisine ouverte aménagée une chambre.
Une véranda avec un store banne motorisé.
A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec bureau, une salle de bains, WC avec coin buanderie.
Une dépendance complète le bien comprenant un séjour/cuisine, une salle de bains et dans les combles un coin couchage.
Un garage et un cellier complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Veranda (12,9 m2)
    • dépendance (11,7 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2460,0 € pour 2021

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