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Maison à vendre 3 pièces - 54,71 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21428

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 54.71 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - LA PALLICE

Venez découvrir cette charmante maison de style échoppe, datant des années 1904. Située dans le quartier agréable de LA PALLICE à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.

Cette maison de plain-pied d'une superficie de 54 m2 surface habitable, offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Ses dépendances sont un atout essentiel afin de faire évoluer cette maison selon vos envies, profitez d'une surface totale de 154,6 m² pour un terrain de 245 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

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Vue globale

  • Surface totale : 154,6 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • garage (30,2 m2)
    • dépendance (6,2 m2)
    • Cave (30 m2)
    • dépendance (31,7 m2)
    • toilette (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Central gaz collectif gaz gaz
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Travaux à prévoir : Electricité + Tableau à refaire Isolation a refaire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36453kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594,0 € et 2156,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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