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Maison à vendre 4 pièces - 77,35 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21541

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
493 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.35 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - PORTE ROYALE
Century 21 vous invite à découvrir cette belle maison de 77 m², située dans un quartier calme et prisé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse de 30m², une cuisine, un WC et un cellier.
A l'étage : trois chambres et une salle de bains.
Les plus : Deux places de stationnements extérieur.
Idéale pour les familles, cette maison allie espace, confort et proximité avec le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €
  • Charges de copropriété : 1333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1333,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

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