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Maison à vendre 7 pièces - 167,03 m2 BOUHET - 17

Ref : 21544

390 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
504 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 167.03 m2 - BOUHET - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

BOUHET -
À 30 minutes de LA ROCHELLE, 15 min de SURGERE et 10 minutes de FERRIERE. Proche des commodités, commerces, école.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, récente offrant une surface généreuse de 167,30 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, accompagnées de deux salles d'eau séparées, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,8 m2
  • Surface habitable : 167,0 m2
  • Surface terrain : 619 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,3 m2)
    • séjour - salle à manger (52,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • suite parentale (20,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • cellier (10,4 m2)
    • garage (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique elec design + clim revers pompe à chaleur + radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Bonne

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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