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Maison à vendre 4 pièces - 81,62 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21550

390 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
495 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.62 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - Quartier Tasdon

A 5 minutes en vélo du vieux port, proche école et commerces.

Venez découvrir cette jolie échoppe rénovée intégralement en 2012.
Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie comprenant un espace bureau distinct, une grande cuisine aménagée avec un coin buanderie pouvant être séparé.
Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains et un wc séparé.

A l'étage les combles ont été aménagés donnant accès à un espace chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez la qualité d'isolation et de rénovation de la maison, son grand garage double et son jardin avec terrasse en bois exposé Sud Ouest.

N'attendez plus pour venir la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Coin chambre (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Bureau (2,2 m2)
    • Abri Jardin (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Très bon état
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Très bonne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2173 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14327kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline chretien EI, agent commercial (RSAC 983676578)

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