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Maison à vendre 2 pièces - 31,55 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21565

202 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 192000€
506 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 31.55 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - PORTE ROYALE
Découvrez cette charmante maison de 2 pièces de 32m² située dans le quartier de Porte Royale, à 15min à pied du centre ville de La Rochelle.
Elle offre un séjour lumineux de 18m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Vous apprécierez également ses deux terrasses, une à l'avant pour profiter du soleil et une à l'arrière pour des moments de calme.
Le plus : La maison est vendue avec tous les meubles.
Idéale pour une première acquisition, investissement ou un pied-à-terre, cette maison allie confort et tranquillité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Surface terrain : 59 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour cuisine (18 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Bien refait a neuf en 2019
  • Taxe foncière : 804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

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