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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 STE SOULLE - 17

Ref : 21571

344 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
504 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - STE SOULLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

SAINTE SOULLE - USSEAU
Magnifique maison de plain pied située à 15 minutes des portes de LA ROCHELLE dans une petite commune comprenant toutes les commodités ( boulangerie, écoles...).
Cette maison entièrement rénovée il y a 3 ans, saura vous séduire par son entrée avec rangements, un séjour double très lumineux exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis. Une cuisine semi ouverte aménagée équipée fonctionnelle, une salle d'eau, 3 chambres avec rangements.
Le garage avec son coin buanderie est entièrement isolé et est équipé d'un galetas.
un terrain d'environ 600m2 vous permettra de profiter du plein air et stationner plusieurs véhicules sans contrainte.
Prestations et rénovation de qualité.
Elle n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Grange (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complete Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2023

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