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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 L ILE D ELLE - 85

Ref : 21591

180 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
516 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - L ILE D ELLE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 30 MINUTES DE LA ROCHELLE, 5 MINUTES DE MARANS - L'ILE D'ELLE commune avec commerces (Supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, salon de coiffure, salon d'esthétique), ses écoles (maternelle, primaire et collège).
Belle maison robuste construite sur un terrain de 1860 m² comprenant :
Au rez-de-jardin : une salle de jeux, chaufferie, buanderie et un garage de 26 m².
A l'étage : entrée, une grande cuisine de 14 m², séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Dépendances en fond de parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 865 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (10 m2)
    • salle de jeux (26 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • pièce (11 m2)
    • Chaufferie (15,5 m2)
    • garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité, huisserie,
  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25881kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3820,0 € pour 2021

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