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Maison à vendre 7 pièces - 189 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21617

535 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 7 pièces - 189.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - SAINT ELOI : A 10 minutes du Centre-ville en vélo, 5 minutes à pied des commerces et proche des écoles. Venez découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables env. refaite à neuf, par des professionnels du bâtiment.
La maison se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, séjour, salon donnant sur un joli jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, le grand salon traversant de 43 m² offre une flexibilité pour créer plusieurs chambres selon les besoins, une pièce a aménagé, deux chambres, grand débarras, wc.
Le terrain de 436 m², avec son jardin arboré et fleuri, ajoute une touche agréable à l'ensemble, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre. En somme, c'est une maison qui combine confort, espace et commodités, idéale pour une vie de famille épanouie.

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf en 2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986,0 € et 2686,0 € pour 2022

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