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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21652

144 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
521 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - LES MINIMES

Situé dans le quartier prisé des Minimes à 10min à pied du Vieux Port, ce studio de 21m² est un investissement idéal pour ceux recherchant un bien locatif.

Le logement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le studio est actuellement loué meublé 553€ CC, garantissant un revenu locatif immédiat pour son futur acquéreur.

Localisation idéale : Proximité des transports, commerces et du campus universitaire, ce bien bénéficie d'une situation stratégique pour attirer des locataires stables.

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Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Classique

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 565 €
  • Charges de copropriété : 512 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

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