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Appartement à vendre 2 pièces - 47,82 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21666

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
516 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 47.82 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - Vieux Port

Venez découvrir ce charmant t2 en plein centre de la Rochelle, à deux pas du vieux port.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous y découvrirez une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.

Idéal pied à terre ou investissement locatif pour profiter de la vie Rochelaise.

N'attendez plus pour venir le visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36511kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline chretien EI, agent commercial (RSAC 983676578)

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