Maison à vendre 7 pièces - 201,83 m2 ST SAUVEUR D AUNIS - 17
Ref : 21709
425 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 409000€
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Description
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
Située dans le centre bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, entre La Rochelle (25 minutes) et Niort (35 minutes), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports.
D'une superficie de 202 m², elle est aménagée sur plusieurs demi-niveaux et propose de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donne sur un vaste séjour de 60 m².
Une salle de jeux, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un premier demi-niveau accueille un salon spacieux de plus de 20 m², idéal pour un espace détente.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC.
Les combles, déjà équipés de fenêtres, offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, sur une parcelle de 945 m², un jardin arboré et entièrement piscinable permet de profiter d'un cadre verdoyant.
Une grande terrasse est idéale pour les repas en extérieur. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien.
Ce bien rare sur le secteur allie espace, confort et potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Située dans le centre bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, entre La Rochelle (25 minutes) et Niort (35 minutes), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports.
D'une superficie de 202 m², elle est aménagée sur plusieurs demi-niveaux et propose de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donne sur un vaste séjour de 60 m².
Une salle de jeux, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un premier demi-niveau accueille un salon spacieux de plus de 20 m², idéal pour un espace détente.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC.
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À l'extérieur, sur une parcelle de 945 m², un jardin arboré et entièrement piscinable permet de profiter d'un cadre verdoyant.
Une grande terrasse est idéale pour les repas en extérieur. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 201,8 m2
- Surface terrain : 945 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (32,9 m2)
- salon (27,4 m2)
- suite parentale (22,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (32,2 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- arrière cuisine (28,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
cour + jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel électrique électrique radiant pompe à chaleur + radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par
Marion
da costa
EI, agent commercial (RSAC 979995156)
