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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21726

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
521 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

St Eloi / Porte royale

Charmante Maison de Ville de 66m² situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour de 33m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un WC vient compléter ce niveau.
À l'étage : Une salle d'eau et deux chambres, dont une avec un dressing.

Un bien idéal pour ceux recherchant le confort à proximité des commerces et des transports, dans un quartier dynamique et recherché.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/10/2023

Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

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