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Maison à vendre 6 pièces - 153 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 20579

764 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
Prix hors honoraires: 730000€

521 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville

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Description

LA ROCHELLE - SAINT ELOI, proche des commodités ( écoles, commerces, transports ).
Une maison parfaite pour une famille, avec de grands espaces environ 150 m² habitables, une piscine, un jardin agréable, et une rénovation moderne et de qualité en 2013.
Tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité, elle comprend : entrée, une cuisine moderne équipée, un séjour traversant de 49 m² et sa cheminée avec insert, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, wc, rangements et une vue imprenable sur le jardin, un wc indépendant.
A l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bains, deux grandes chambres, salle d'eau, wc.
Le tout sur un terrain joliment arboré et clos de mur de 406 m² sans vis-à-vis, sa piscine à contre courant de 4*8, local piscine et emplacements véhicules extérieur.
MAGNIFIQUE !!!

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Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 406 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m²)
- séjour - salle à manger (49 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- atelier (15 m²)
- garage (9,3 m²)
- piscine (32 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

JARDIN, TERRASSE

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : electricite, cuisine équipe, parquet en chêne, chaudière en 2013, démoussage 2019 Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 2940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2023

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