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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21095

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 383000€
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - HAUT DE LA GENETTE

Votre agence Century21 vous propose ce bel appartement T4 de 88m² sur les hauts de la Genette, à 10 min en vélo du centre-ville.
Situé dans une résidence calme et verdoyante au 4ème étage avec ascenseur :
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, un cellier, une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien dispose de 2 grands balcons avec vue dégagée sur le parc, d'un local vélo commun ainsi que des places de stationnement réservées aux résidents.
Avec quelques travaux, cet appartement peut se transformer en un espace qui vous ressemble vraiment !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • cellier (7,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1763 €
  • Charges de copropriété : 2767,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 2767,41 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20612kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony lasserre EI, agent commercial (RSAC 934913021)

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