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Maison à vendre 5 pièces - 99,57 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21199

383 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
472 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.57 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - QUARTIER SAINT ELOI
Venez découvrir cette charmante maison familiale située idéalement à 10 minutes du centre-ville à vélo, 5 minutes à pied des commerces et proche des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et d'une arrière-cuisine/buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 20 m² ainsi qu'une véranda de 10 m² non comptabilisées dans la surface habitable viennent compléter ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille. Contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • garage (20 m2)
    • Veranda (10,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudiere gaz independante eau gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage + pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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